簽約前要問清楚咩？10條最實用裝修問題你要識問

裝修成間屋，講緊嘅係幾十萬甚至過百萬嘅投資，一簽約就上咗船，但好多人簽合約時只睇價錢、交期，冇問清楚細節位，結果搞到中途爭拗多多。其實裝修前期問得清清楚楚，後期就少咗好多麻煩。簽約唔係形式，而係幫你確認權責、範圍同預期。今次整合咗10條最實用、最應該問清楚嘅裝修問題，記住拎出嚟逐條問，保你清楚晒先落筆。

1. 工程報價包唔包設計？會唔會再加錢？
有啲公司報價包基本設計，有啲則需要另加費用（如3D圖、施工圖、項目管理等）。要問清楚**「免費設計」包含啲乜、超出範圍點收費**，唔好到最後先發現原來出一張施工圖要另畀幾千蚊。

2. 有冇詳細施工清單？材料、數量、牌子係咪列得清楚？
報價單上應該列明每一項施工細節、用料種類與數量，例如「地磚鋪設60×60仿石磚，品牌：XXX，每箱XX元」，唔好只寫「鋪地磚：$XXXX」。資料愈細，就愈難畀人偷換料或「追加工程」。

3. 裝修有冇包水電接駁？電掣位、水喉改動包幾多？
水電通常係最常追加費用項目，因為好多報價單都只寫「基本水電」，實際上可能只包原位保留，改位、加掣就要加錢。記得問清楚包幾多個電掣位、水龍頭口、有冇包駁入總掣位。

4. 拆牆／改結構需唔需要申請？公司有冇處理申請經驗？
如果涉及拆改牆身、改動結構，可能要申請屋宇署審批或向管理處備案。唔係間間公司都熟法規，要問佢哋有冇處理過同類申請，有冇收費、時間預算點樣。

5. 工程期幾耐？有冇列明時間表？延誤會點處理？
唔單止問交樓日期，應要求列出工程時間表，清楚每個階段需時。同時要問清楚：「如果師傅人手唔夠／訂料延遲，會點安排補救？」最好有罰期條款保障你利益。

6. 裝修期間需唔需要業主每日在場？有冇專人對接？
裝修唔係每個業主都有空日日監工，最好問清楚會唔會有項目經理／對口聯絡人，負責回覆進度、解答疑問，唔係樣樣都要自己捉住師傅問。

7. 有冇提供保養？幾耐？包括啲乜？
裝修完之後，門櫃掉漆、水喉漏水、地磚起鼓點算？問清楚保養期幾耐、包括結構、傢俬、電器定施工，亦要問清楚「唔包」啲乜。建議1年保養為基本，2年為佳。

8. 工程收尾時會唔會一齊做驗收？有冇清單／流程？
收尾驗收好多時都做得草草了事，要問清楚完工時會唔會安排驗收時間、有冇驗收清單或文件紀錄，包括試水、試電、櫃門檢查、磚面空鼓等。你有權要求逐項檢查。

9. 材料／電器／傢俬可唔可以自購？安裝費點計？
有啲公司唔建議你自購，但你要爭取權益——問清楚「自購」會唔會加收安裝費／唔包保養／會唔會協助收貨搬運。有啲良心公司甚至會建議你某啲材料可以慳返自己買。

10. 付款方式點安排？點解要先收幾多？中段收幾多？
付款安排應該清楚分段列明，每個階段需完成咩進度先收費。唔好接受太高嘅頭期（例如總價50%以上），建議分三至五期付款，配合現場驗收，雙方更有保障。

識問就識保障自己，簽名前唔怕煩，就係聰明業主
裝修合約表面係一張紙，實際上係你同裝修公司合作關係嘅基礎。問得詳細唔代表多疑，而係代表有準備、知自己要咩。設計師都鍾意有主見、有目標嘅業主，你愈清晰，工程就愈順利。下次簽約前，就拎住呢10條問題去開口，保障自己，開心裝修唔中伏！